Банк Законов
 

Решение Минского областного исполнительного комитета от 29 декабря 2001 г. №963 "О порядке регистрации договоров о залоге (ипотеке) имущества, расположенного на территории Минской области"

Архивы

<<<< >>>>

Тест документа по состоянию на май 2008 года

        РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
                      29 декабря 2001 г. № 963

О ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ О ЗАЛОГЕ (ИПОТЕКЕ)
ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ МИНСКОЙ ОБЛАСТИ

     В соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь от  7
декабря  1998  г.  № 218-З (Ведамасцi Нацыянальнага сходу Рэспублiкi
Беларусь, 1999 г., № 7-9, ст.101; Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь,  2000 г.,  № 69,  2/190; 2001 г., № 46, 2/750),
Законом Республики Беларусь от 24  ноября  1993  г.  №  2586-XII  "О
залоге" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., №
35, ст.449), постановлениями Совета Министров Республики Беларусь от
26  мая  1994 г.  № 381 "Об утверждении Положения о форме договора о
залоге (ипотеке) и порядке его регистрации" (Собрание  постановлений
Правительства Республики Беларусь,  1994 г.,  № 15, ст.291; Собрание
указов Президента  и  постановлений  Кабинета  Министров  Республики
Беларусь,   1996   г.,  №  20,  ст.502;  Собрание  декретов,  указов
Президента и постановлений Правительства Республики  Беларусь,  1999
г.,  №  31,  ст.924;  Национальный  реестр правовых актов Республики
Беларусь,  2000 г.,  № 13,  5/2502;  2001 г.,  № 7,  5/5006) и от 13
апреля  1998  г.  № 585 "О создании Единого государственного реестра
имущества,  права на которое ограничены залоговыми  обязательствами"
(Собрание декретов,  указов Президента и постановлений Правительства
Республики Беларусь,  1998 г.,  № 11,  ст.302;  Национальный  реестр
правовых актов Республики Беларусь,  2000 г.,  № 13, 5/2502) Минский
областной исполнительный комитет решил:
     1. Уполномочить  районные  и  городские исполнительные комитеты
осуществлять  регистрацию  договоров  о залоге (ипотеке) предприятий
или  иных  имущественных  комплексов  в  целом,  иного   недвижимого
имущества,  не  вошедшего  в  регистры  других  органов регистрации,
указанных    в  перечне  имущества,  являющегося  предметом   залога
(ипотеки),  и органов, осуществляющих регистрацию договоров о залоге
(ипотеке)  этого имущества, прилагаемом к Положению о форме договора
о   залоге  (ипотеке)  и  порядке  его  регистрации,   утвержденному
постановлением  Совета  Министров Республики Беларусь от 26 мая 1994
г.  №  381  "Об  утверждении  Положения  о  форме  договора о залоге
(ипотеке) и порядке его регистрации".
     2. Утвердить  прилагаемое  Положение  о форме договора о залоге
(ипотеке) имущества, расположенного на территории Минской области, и
порядке его регистрации.
     3. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить на
заместителя    председателя   Минского  областного   исполнительного
комитета Позняка А.Н.
     4. Настоящее решение опубликовать в газете "Мiнская праўда".

Председатель                                          Н.Ф.ДОМАШКЕВИЧ

Управляющий делами                                       Ф.И.ШПАРТОВ

                                         УТВЕРЖДЕНО
                                         Решение Минского областного
                                         исполнительного комитета
                                         29.12.2001 № 963

                             ПОЛОЖЕНИЕ
           о форме договора о залоге (ипотеке) имущества,
    расположенного на территории Минской области, и порядке его
                            регистрации

     1. Положение  о  форме  договора  о залоге (ипотеке) имущества,
расположенного   на  территории  Минской  области,  и  порядке   его
регистрации  разработано  в  соответствии  с  Гражданским   кодексом
Республики  Беларусь,  Указом  Президента  Республики Беларусь от 22
ноября    2000    г.  №  605  "О  некоторых  мерах  по   обеспечению
государственных  интересов  при  ипотеке  предприятия" (Национальный
реестр  правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 112, 1/1786),
Законом  Республики  Беларусь  от  24  ноября  1993 г. № 2586-XII "О
залоге",  постановлениями Совета Министров Республики Беларусь от 26
мая  1994  г.  №  381  "Об утверждении  Положения о форме договора о
залоге (ипотеке) и порядке его регистрации" и от 13 апреля 1998 г. №
585 "О создании Единого государственного реестра имущества, права на
которое ограничены залоговыми обязательствами".
     2. Договор  о  залоге (ипотеке) должен заключаться в письменной
форме,  кроме  договора  о  залоге  (ипотеке),  который обеспечивает
бытовой  прокат  и  может  заключаться  в  устной  форме  с  выдачей
залогового жетона.
     3. В  договоре  о  залоге  (ипотеке)  указываются наименование,
местонахождение  (местожительство)  сторон,  вид  залога,   существо
обеспеченного  залогом  требования,  его  размер,  сроки  выполнения
обязательств,  состав  и  стоимость  заложенного  имущества, а также
любые  иные  условия,  относительно  которых  по  заявлению одной из
сторон в этом договоре должно быть достигнуто согласие.
     При ипотеке  предприятия  или  иного имущественного комплекса в
целом* право залога распространяется на все его имущество - движимое
и недвижимое, включая право требования и исключительные права, в том
числе приобретенные в период ипотеки,  если  иное  не  предусмотрено
законодательными актами или договором.
______________________________
     *К имущественному    комплексу   в   целом   следует   относить
обособленные структурные подразделения  предприятия,  а  также  иную
совокупность имущества, связанную производственным и технологическим
процессами, неотделимую   и   предназначенную   для    осуществления
деятельности предприятия.

     При ипотеке предприятия как имущественного комплекса в целом:
     залогодатель  обязан по требованию залогодержателя представлять
ему годовой баланс;
     при    обращении  взыскания  на  заложенное  имущество  оно   в
установленном  порядке  реализуется путем продажи с публичных торгов
как  единый  имущественный  комплекс,  если  иное  не  предусмотрено
законодательными актами.
     При    невыполнении   обязательства,  обеспеченного   ипотекой,
залогодержатель  наделяется  правом изменить в одностороннем порядке
договор об ипотеке, предусмотрев в нем право на участие в управлении
таким  юридическим  лицом,  получение информации о его деятельности,
ограничение  по  распоряжению  имуществом в установленном порядке, а
также срок, в течение которого это право должно быть реализовано.
     4. Договор  о залоге, обеспечивающий выполнение обязательств по
сделкам,  для  которых  требуется  нотариальная  форма,  нотариально
удостоверяется.    Договор    об   ипотеке  подлежит   нотариальному
удостоверению.
     5. Договор  об  ипотеке  предприятия  или  иного имущественного
комплекса  в  целом,  а  также  о  залоге  (ипотеке) иного имущества
регистрируется  в  органе, осуществляющем соответственно регистрацию
юридического  лица,  владельца  имущества,  или  самого  имущества в
соответствии  с  перечнем  имущества,  являющегося  предметом залога
(ипотеки),  и органов, осуществляющих регистрацию договоров о залоге
(ипотеке) этого имущества, согласно приложению.
     6. Регистрация  договора  о  залоге  (ипотеке)  производится на
основании  заявления  залогодателя и (или) залогодержателя, если это
предусмотрено  законодательством,  подлинного  экземпляра   договора
залога   (ипотеки)  либо  нотариально  засвидетельствованной   копии
указанного    договора    и    документа,   подтверждающего   уплату
государственной пошлины за регистрацию.
     7. Запись  о регистрации договора должна содержать дату и место
регистрации,  номер,  под  которым  она  произведена,  наименование,
местонахождение  (местожительство)  сторон,  вид  залога,   существо
обеспеченного  залогом  требования,  его  размер,  сроки  выполнения
обязательств, состав и стоимость заложенного имущества.
     Эти  данные удостоверяются подписью должностного лица, внесшего
их  в  Единый  государственный  реестр  имущества,  права на которое
ограничены    залоговыми    обязательствами    (далее    -    Единый
государственный    реестр),    и   печатью  органа,   осуществившего
регистрацию договора.
     Если  имущество  в  один  и тот же период времени закладывается
нескольким  залогодержателям,  то  в  Едином государственном реестре
дополнительно делается запись через разделительную черту к основному
(первоначальному) регистрационному номеру договора о залоге.
     8. Договор  о  залоге  (ипотеке)  должен быть зарегистрирован в
3-дневный срок со дня представления необходимых документов.
     Орган, осуществивший регистрацию договора о залоге (ипотеке), в
установленном  порядке  направляет  копию  записи  о регистрации для
внесения данных в Единый государственный реестр.
     9. Орган, зарегистрировавший договор о залоге (ипотеке), обязан
выдать  залогодателю  и  залогодержателю  документ  о регистрации, а
также  выписки  из  Единого  государственного  реестра  по   запросу
залогодержателя, залогодателя и других заинтересованных лиц.
     10. В  регистрации  договора  о  залоге  (ипотеке)  может  быть
отказано  в  случаях, когда он заключен в отношении имущества, залог
которого запрещен законодательством, или когда этот договор нарушает
иные требования законодательства.
     Регистрация  договора  о  залоге  (ипотеке) может быть отложена
(заявление  о  регистрации  не  рассматривается) при непредставлении
органу,  ее  осуществляющему,  какого-либо  документа из указанных в
пункте  6  настоящего Положения до его представления. Принимая такое
решение,  данный орган сообщает о нем залогодателю и залогодержателю
и запрашивает у заявителей (заявителя) недостающий документ.
     Мотивированный  отказ в регистрации договора о залоге (ипотеке)
должен  быть  направлен заявителям (заявителю) в течение 2 дней, а в
случае  отложения  регистрации  -  в  срок  до 2 дней после принятия
соответствующего  решения,  но  не  позднее  5  дней  со  дня подачи
заявления.
     11. Ошибки  в  записи  о регистрации исправляются по требованию
залогодателя  и  залогодержателя  либо по инициативе регистрирующего
органа с уведомлением об этом залогодателя и залогодержателя.
     12. За  регистрацию  договора  о  залоге  (ипотеке)  с  выдачей
соответствующего  документа,  а  также  за предоставление выписок из
Единого    государственного  реестра  взыскивается   государственная
пошлина   в  размерах,  определенных  законодательством   Республики
Беларусь.
     13. Залогодержатель  по  требованию  залогодателя обязан выдать
ему  документы,  подтверждающие  частичное  или  полное   выполнение
обязательства,  обеспеченного  залогом,  для  последующего  внесения
соответствующих изменений в Единый государственный реестр.
     При    получении  указанных  документов  орган,   осуществивший
регистрацию  договора  о залоге (ипотеке), должен немедленно сделать
запись  об  этом  в  Едином  государственном  реестре, по требованию
залогодателя  или  залогодержателя  сразу  направить  ему выписку из
Единого государственного реестра, которая фиксирует это изменение.
     14. Отказ  в  регистрации  договора  о  залоге  (ипотеке),   во
внесении  изменений  и  исправлений в запись о регистрации, в выдаче
выписки  из Единого государственного реестра, а также нерассмотрение
заявления о регистрации и незаконное осуществление регистрации могут
быть  обжалованы  заинтересованным  лицом  в суд по месту нахождения
органа, который должен был совершить регистрацию.
     15. Если  условие  о  залоге  включено  в  договор, из которого
следует  обеспеченное залогом обязательство, то такой договор должен
быть  осуществлен  в  форме,  установленной для договора о залоге, а
если  требуется  регистрация  договора  о  залоге  (ипотеке),  то  и
зарегистрирован.
     16. Договор  об  ипотеке  считается  недействительным,  если он
нотариально  не  удостоверен  или  не  зарегистрирован  в   порядке,
установленном для регистрации сделок с недвижимым имуществом.

                                       Приложение
                                       к Положению о форме договора
                                       о залоге (ипотеке) имущества,
                                       расположенного на территории
                                       Минской области, и порядке
                                       его регистрации

                              ПЕРЕЧЕНЬ
        имущества, являющегося предметом залога (ипотеки), и
  органов, осуществляющих регистрацию договоров о залоге (ипотеке)
                          этого имущества

--------------------------------T-----------------------------------
     Наименование имущества,    ¦      Наименование органов,
   договоры о залоге (ипотеке)  ¦ регистрирующих договоры о залоге
  которого подлежат регистрации ¦       (ипотеке) имущества
--------------------------------+-----------------------------------
                1               ¦                 2
--------------------------------+-----------------------------------

Жилые дома, квартиры, здания,    Минское областное унитарное
сооружения и иные помещения      предприятие "Регистрация и
                                 техническая инвентаризация
                                 недвижимости"

Тракторы всех марок, включая     Государственная инспекция по
самодельные, прицепы всех марок  надзору за техническим
к тракторам, включая             состоянием машин и оборудования
самодельные, самоходные          Минской области комитета по
сельскохозяйственные,            сельскому хозяйству и
мелиоративные и                  продовольствию Минского
дорожно-строительные машины,     областного исполнительного
включая самодельные, машины,     комитета
изготовленные на базе тракторов

Механические транспортные        Государственная автомобильная
средства с рабочим объемом       инспекция управления внутренних
двигателя 50 кубических          дел Минского областного
сантиметров и более и            исполнительного комитета
максимальной конструктивной
скоростью свыше 50 километров в
час, прицепы к указанным
механическим транспортным
средствам

Предприятия или иные             Районные и городские
имущественные комплексы в        исполнительные комитеты
целом*, иное недвижимое
имущество, не вошедшее в
регистры других органов
регистрации, а также земельные
участки, находящиеся в частной
собственности физических и
юридических лиц**

Акции и облигации юридических    Минская областная инспекция по
лиц и облигации местных займов   ценным бумагам Комитета по
                                 ценным бумагам при Совете
                                 Министров Республики Беларусь
--------------------------------------------------------------------

________________________________
     *Регистрация договора   об   ипотеке   предприятия   или  иного
имущественного  комплекса  в  целом,  иного  недвижимого   имущества
(объекта   права),   страховой  организации,  банка,  предприятия  с
иностранными  инвестициями,  предприятия,   созданного   иностранным
предприятием,   осуществляется   по   месту   регистрации  указанных
субъектов права.
     **Договор о залоге земельного участка регистрируется в порядке,
предусмотренном соответствующим законодательством.





-- Навигация --

<<<< >>>>

Архив Белорусского права 2008 на old.BankZakonov.com



Новые документы


 

Счетчики

    Рейтинг@Mail.ru

Юмор