Банк Законов
 

Решение Любанского районного Совета депутатов от 26 июня 2007 г. №21 "О некоторых вопросах понижения начальной цены продажи имущества, находящегося в собственности Любанского района"

Архивы

<<<< >>>>

Тест документа по состоянию на май 2008 года

Страница 2

в   собственности   Любанского  района,  начинается   с   объявления
аукционистом   его  наименования,  адреса,  краткой  характеристики,
начальной и минимальной цен объекта.
     После   оглашения   данной  информации   аукционист   объявляет
начальную  цену  объекта,  находящегося в  собственности  Любанского
района.
     31.  При  наличии  двух и более участников  аукциона,  желающих
приобрести объект, находящийся в собственности Любанского района, по
начальной цене, аукционист повышает начальную цену в соответствии  с
шагом  аукциона и называет номер участника аукциона, который  первым
поднял  аукционный  номер. Затем аукционист в соответствии  с  шагом
аукциона объявляет новую цену. Аукцион продолжается до тех пор, пока
по  новой  объявленной аукционистом цене аукционный  номер  поднимет
только  один  участник.  Аукционист  называет  новую  цену  объекта,
находящегося  в  собственности  Любанского  района,  и  номер  этого
участника трижды и объявляет его победителем.
     32.   Если   после   объявления  аукционистом  начальной   цены
аукционный номер поднял только один участник аукциона, то аукционист
называет номер такого участника трижды и объявляет его победителем.
     33.  Если после объявления начальной цены ни один из участников
аукциона не поднял свой номер, аукционист понижает начальную цену  в
соответствии  с шагом аукциона, объявляя новую цену. Начальная  цена
понижается  с объявленным шагом до момента, когда один из участников
аукциона  согласится  купить  объект,  находящийся  в  собственности
Любанского  района, по объявленной аукционистом  цене,  но  не  ниже
минимальной.
     34.  Если  после очередного понижения начальной  цены  объекта,
находящегося в собственности Любанского района, одновременно подняли
свои  номера  два  и  более участника аукциона,  в  результате  чего
победителя  определить  невозможно,  комиссия  принимает  решение  о
снятии объекта с аукциона.
     35.  По завершении аукциона по каждому отдельно взятому объекту
аукционист  объявляет  о  продаже данного  объекта,  находящегося  в
собственности  Любанского района, трижды называя  цену,  по  которой
продан  объект,  находящийся в собственности  Любанского  района,  и
номер участника, ставшего победителем.
     36.  При отсутствии участников аукциона, готовых купить объект,
находящийся в собственности Любанского района, по минимальной  цене,
аукционист  называет  эту цену три раза, после  чего  данный  объект
снимается с аукциона.
     37.  Спорные  вопросы,  возникшие в ходе  проведения  аукциона,
решаются комиссией с учетом мнения аукциониста. Решение комиссии  по
спорным  вопросам,  возникшим в ходе проведения  аукциона,  является
окончательным.
     Споры  о  признании недействительными сделок  купли-продажи  на
аукционе  рассматриваются  в  судебном  порядке  в  соответствии   с
законодательными актами.
     38.  Участник  аукциона имеет право подать жалобу  о  нарушении
порядка  проведения аукциона его организатору в  течение  3  рабочих
дней   со  дня  проведения  аукциона.  Организатор  аукциона  обязан
рассмотреть  ее  до заключения договора купли-продажи  с  участником
аукциона,   выигравшим  торги.  При  подтверждении  факта  нарушения
порядка  проведения   аукциона   его   результаты   аннулируются   и
объявляется  новый аукцион. При этом внесенный задаток  возвращается
всем  участникам аукциона в течение 6 банковских дней со дня  подачи
жалобы.
     39.  Результаты  аукциона аннулируются по решению  организатора
аукциона, если лицо, выигравшее торги, в установленный срок:
     не уплатило указанную в счете-фактуре сумму;
     не  подписало  протокол  о  результатах  аукциона  в  день  его
проведения;
     в   предусмотренных  законодательством  случаях  не  предъявило
справку  об  источниках денежных средств, расходуемых на  совершение
имущественной сделки;
     не заключило договор купли-продажи.
     При  аннулировании результатов аукциона внесенный  задаток  ему
не возвращается и перечисляется в доход районного бюджета.
                                  
                               ГЛАВА 5
   ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА. РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА
                                  
     40.  Участник  аукциона,  выигравший торги  (далее-  победитель
аукциона),  после  окончания аукциона должен  подписать  протокол  о
результатах  аукциона.  Протокол подписывается  в  трех  экземплярах
членами комиссии и победителем аукциона.
     В протоколе указываются:
     наименование  объекта, находящегося в собственности  Любанского
района;
     информация о победителе аукциона;
     начальная    цена   объекта,   находящегося   в   собственности
Любанского района;
     цена  продажи объекта, находящегося в собственности  Любанского
района;
     срок заключения договора купли-продажи;
     обязательство  победителя аукциона предъявить в соответствии  с
законодательством справку о представлении декларации  об  источниках
денежных средств, расходуемых на совершение имущественной сделки.
     Один   экземпляр  протокола  о  результатах  аукциона  выдается
победителю аукциона и является документом, удостоверяющим его  право
на заключение договора купли-продажи данного объекта, находящегося в
собственности Любанского района. Второй экземпляр протокола выдается
продавцу, третий - организатору аукциона.
     41.   Оплата  стоимости  приобретенного  на  аукционе   объекта
осуществляется:
     физическим  лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем,
юридическим  лицом, являющимися резидентами Республики Беларусь,-  в
белорусских рублях в установленном порядке;
     физическим  лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем,
юридическим лицом, являющимися нерезидентами Республики Беларусь,- в
иностранной валюте по курсу, установленному Национальным  банком  на
дату платежа.
     42.  До  заключения договора купли-продажи победитель аукциона,
являющийся  физическим  лицом,  за  исключением  физического   лица,
являющегося  нерезидентом Республики Беларусь, обязан  в  случаях  и
порядке,   предусмотренных  законодательством,  предъявить  продавцу
справку  о представлении декларации об источниках денежных  средств,
расходуемых на совершение имущественной сделки.
     43.   Задаток  возвращается  всем  участникам  аукциона,  кроме
победителя  аукциона, в течение 10 банковских дней со дня проведения
аукциона  или  с даты регистрации организатором аукциона  отказа  от
участия  в аукционе. Победителю аукциона задаток не возвращается,  а
учитывается при окончательных расчетах.
     Если  имеет  место  превышение задатка, внесенного  победителем
аукциона,  над  ценой продажи объекта, находящегося в  собственности
Любанского  района, сумма превышения подлежит возврату в течение  10
банковских дней со дня проведения аукциона.
     44.   После   перечисления  организатору  аукциона   суммы   по
возмещению затрат на подготовку и проведение аукциона согласно счету-
фактуре, предъявления продавцу в соответствии с пунктом 42 настоящей
Инструкции справки о представлении декларации об источниках денежных
средств, расходуемых на совершение имущественной сделки, продавец  и
победитель  аукциона  в  срок, указанный в протоколе  о  результатах
аукциона, подписывают договор купли-продажи.
                                  
                               ГЛАВА 6
              ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
                                  
     45.  Договор купли-продажи должен быть подписан не  позднее  20
рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
     46.    Договор   купли-продажи   должен   содержать   следующие
существенные условия:
     предмет договора;
     полное   наименование   проданного  объекта,   находящегося   в
собственности Любанского района;
     цену  продажи в белорусских рублях либо эквивалентную  сумму  в
иностранной валюте по курсу Национального банка (на дату платежа);
     сведения  о  продавце,  победителе  аукциона  (покупателе),  их
месте нахождения;
     порядок передачи имущества;
     порядок и сроки оплаты;
     сведения   об   ответственности  покупателя  за  неоплату   или
просрочку  оплаты  объекта, находящегося в собственности  Любанского
района;
     передаваемые  права на земельный участок (в отношении  договора
купли-продажи недвижимого имущества);
     иные  условия,  относительно  которых  по  заявлению  одной  из
сторон должно быть достигнуто соглашение.
     47.  Покупатель по договору купли-продажи недвижимого имущества
обязан  зарегистрировать  договор  купли-продажи  в  территориальной
организации  по  государственной регистрации недвижимого  имущества,
прав  на  него  и  сделок  с  ним  по месту  нахождения  недвижимого
имущества.
     48. Покупатель приобретает право собственности на купленный  на
аукционе  объект  в  соответствии с  законодательством  и  условиями
договора купли-продажи.
     49.  Сделки купли-продажи объектов, находящихся в собственности
Любанского района, признаются недействительными в случаях и порядке,
установленных законодательными актами.
     50.  Признание  судом  аукциона недействительным  в  результате
установления  факта  нарушения порядка  проведения  аукциона  влечет
недействительность   договора   купли-продажи,    заключенного    по
результатам этого аукциона.



-- Навигация --

<<<< >>>>

Архив Белорусского права 2008 на old.BankZakonov.com



Новые документы


 

Счетчики

    Рейтинг@Mail.ru

Юмор